BIT用賀

  • 東京都世田谷区用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,299万円
127.2万円/㎡
相場
4,884万円
117.3万円/㎡
2,847
4,205
5,562
6,920
AI査定結果
推定相場価格
4,884万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,562万円
101.0万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
BIT用賀
5,299万円（127.2万円/㎡）/ 6階 / 41.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は105.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/112,780万円105.5万円2階 26.35㎡ 1K南
2024/10/202,980万円113.1万円2階 26.35㎡ 1K南
2024/08/074,098万円98.4万円7階 41.65㎡ 1LDK南西
2024/07/164,298万円103.2万円7階 41.65㎡ 1LDK南西
2024/06/124,498万円108.0万円7階 41.65㎡ 1LDK南西
2024/05/144,698万円112.8万円7階 41.65㎡ 1LDK南西
2024/04/294,480万円107.6万円3階 41.65㎡ 1LDK+S南西
2024/04/193,130万円118.8万円2階 26.35㎡ 1K南
2024/04/034,998万円120.0万円7階 41.65㎡ 1LDK南西
2024/02/164,299万円103.2万円6階 41.65㎡ 1LDK南西
2024/01/134,499万円108.0万円6階 41.65㎡ 1LDK南西
2023/12/024,098万円98.4万円5階 41.65㎡ 1LDK南西
2023/11/024,298万円103.2万円5階 41.65㎡ 1LDK南西
2023/10/154,498万円108.0万円5階 41.65㎡ 1LDK南西
2023/09/174,598万円110.4万円5階 41.65㎡ 1LDK南西
2023/01/273,380万円81.2万円7階 41.65㎡ 1LDK南西
2021/06/181,980万円92.1万円4階 21.49㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18BIT用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 5,299万円127.2万円41.65㎡1LDK6階 / 7階建 南西2000年18戸RC
2025/05/22BIT用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 5,299万円127.2万円41.65㎡1LDK6階 / 7階建 南2000年18戸RC
2024/04/29LANAICLASSICTOWERGARDENVIEW
世田谷区用賀一丁目
用賀駅8分 4,480万円107.6万円41.65㎡1SLDK3階 / 7階建 南西2000年18戸RC
2025/03/28セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 6,590万円130.0万円50.68㎡2LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2023/09/19コスモ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅5分 5,480万円108.9万円50.33㎡2LDK4階 / 8階建 北東1998年46戸SRC
2025/01/19ホームズ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 5,080万円106.9万円47.52㎡2LDK1階 / 5階建 南西1999年22戸RC
2022/07/22デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 5,150万円104.7万円49.21㎡1LDK3階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2024/03/31フォーレスト用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 5,480万円108.1万円50.68㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は世田谷区の平均と比較して5.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積31.65㎡〜51.65㎡の平均販売価格
東京都
147.8万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
120.6万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名BIT用賀
所在地東京都世田谷区用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月2000年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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